Asset Assessment Service : Houses, Land, Hotels, Ships, Industrial Machinery, Heavy Equipment, Shrimp Farms, Plantations, Bridges, Project Monitoring. Telp/Wa : 0812 1281 4843 or email :info@kjppkampianusdanrekan.com Konsultan Jasa Penilai Rumah I Konsultan Jasa Appraisal Rumah | Telp: 081212 814843-KJPP Kampianus & Rekan
Home / Appraisal / Konsultan Jasa Penilai Rumah

Konsultan Jasa Penilai Rumah

KONSULTAN JASA PENILAI RUMAH I JASA APPRAISAL RUMAH SELURUH INDONESIA

Jasa Penilai Properti

Definisi Valuer Sebagai Sebuah Profesi:

Valuer atau di Indonesia disebut sebagai Penilai adalah sebuah profesi yang belum terlalu banyak dikenal oleh orang namun memiliki fungsi yang sangat vital dalam berbagai aspek perkembangan perekonomian di negeri ini (menurut saya).

Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia, Penilai memiliki pengertian yang menilai adalah juru taksir, penaksir. Pengertian Penilai sebagai sebuah profesi yang memiliki kwalifikasi, pengetahuan, kompetensi, dan pengalaman melakukan kegiatan penilaian, sesuai dengan keahlian dan profesionalisme yang dimiliki dengan mengacu kepada standar penilaian yang berlaku. Lalu Nilai apa? apa yang diAPPRAISAL? siapa yang menghitung?. Nilai memiliki arti sebuah “harga” yang berarti dalam kenyataannya memiliki nominal yang dapat dievaluasi. Yang dinilai oleh seorang Appraiser adalah asset baik itu berwujud (Tangible) maupun tidak berwujud (Intangible).

Kesimpulannya Penilai adalah sebuah profesi yang memiliki fungsi dan tugas memberikan opini/taksiran dari sebuah asset baik itu adalah Tangible Asset (berwujud) maupun intangible Asset (tidak berwujud) dengan mengacu pada standar keilmuan penilaian yang berlaku serta sanggup mempertanggungjawabkan opininya tersebut.

Konsultan Jasa Penilai rumah

Apa tujuan atau mengapa kita membutuhkan konsultan jasa appraisal Rumah dong?. Setiap klien tentu memiliki manyak tujuan mengapa mereka membutuhkan perusahaan  konsultan  jasa appraisal rumah, misalnya, mau mencari tahu nilai rumah itu dengan tujuan pengajuan kredit ke bank, pembagian harta warisan, jual beli, laporan pajak, di nilai untuk di alihkan kepada kekayaan perusahaan dan lain-lain.

Konsultan Jasa APPRAISAL rumah ini harus dilakukan oleh pihak ke 3 yang independen (tidak memiliki kepentingan) serta memiliki Cert yang di keluarkan oleh instant pemerintah juga terdaftar dalam assosiasi MAPPI di Indonesia.

Dalam bahasa perbankan, hasil  dari penghitungan dapat digunakan sebagai dasar memutuskan besarnya jumlah pembiayaan kredit terhadap rumah yang dijadikan jaminan. Untuk jenis fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nilai pembiayaan untuk bangunan baru, maksimalnya bisa mencapai 60-90% dari nilai appraisal-nya.

Jasa Penilaian Properti meliputi:
  1. Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya atas tanah.
  2. Instalasi dan Peralatan yang dirangkai dalam suatu kesatuan dan/atau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi.
  3. Alat Transportasi, Alat Berat, Alat Komunikasi, Alat Kesehatan, Alat Laboratorium dan Utilitas, Peralatan dan Perabotan kantor, dan Peralatan Militer, PESAWAT, SCRAPT PESAWAT. DAN LAIN-LAIN
  4. Pertanian, Perkebunan, Peternakan, Perikanan, dan Kehutanan.

Terkadang, di banyak kejadian, jika nilai kesepakatan transaksi jual belinya dibawah appraisal sebenarnya, umumnya pembeli menyukai nilai appraisal yang tinggi dari sebuah rumah. Alasannya, karena nilai pembiayaan KPR yang diberikan oleh perbankan bisa meng-cover (menanggung) seluruh nilai pembayaran transaksi tanpa harus mengeluarkan uang muka pembelian.

Untuk seorang jasa penilai properti cara lazim yang dilakukan untuk mengetahui nilai appraisal sebuah bangunan dilakukan dengan cara melihat NJOP (Nilai Jual Objek Pajaknya) yang terlampir di slip PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Ringkasnya, untuk mengetahui dan menaikkan nilai rumah, seorang jasa penilai properti atau jasa penilai rumah diperlukan perpaduan perhitungan yang lengkap. Berbagai cara dapat dilakukan untuk menaikan nilai appraisal rumah dengan mudah dan sederhana, misalnya 1. Melakukan Renovasi Kecil 2. Mendaftarkan Penambahan luas IMB 3. Mengubah Fungsi Peruntukan Bangunan 4. Memberikan Harga Pembanding Progresif. Hasil penilaian properti/nilai appraisal rumah? Silahkan menghubungi kami konsultan jasa penilai rumah atau jasa penilai properti anda untuk seluruh Indonesia.

Mr. Purba

KJPP Kampianus And Partners

www.kjppkampianusdanrekan.com

Telp : 081212 814843 (wa)

Email: jasapenilaiasset@gmail.com

[soliloquy id="500"]
error:
Open chat
1
Hello
Can i help you ?